Tổng Quan Dự Án – Biểu Tượng Mới Tại Tâm Điểm Thủ Đức & Dĩ An
Attention (Chú ý): Bạn đang tìm kiếm một không gian sống chuẩn xanh giữa lòng đô thị sôi động, hay một “gà đẻ trứng vàng” tại thủ phủ công nghiệp Bình Dương?
Interest (Thú vị): Green Skyline không chỉ là một dự án căn hộ đơn thuần; đây là tác phẩm tâm huyết tiếp theo của “ông trùm” TBS Land – đơn vị đã khẳng định vị thế qua khu đô thị Green Square đồ sộ. Với vị trí đắc địa ngay mặt tiền quốc lộ và thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên, dự án hứa hẹn thiết lập một chuẩn mực sống mới cho giới chuyên gia và gia đình trẻ.
Desire (Khao khát): Hãy tưởng tượng mỗi sáng thức dậy với tầm nhìn panorama ôm trọn đường chân trời, tận hưởng hệ thống tiện ích chuẩn resort ngay dưới chân nhà và sự an tâm tuyệt đối về pháp lý cũng như tiến độ xây dựng từ chủ đầu tư uy tín nhất khu vực.
Action (Hành động): Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những suất nội bộ đầu tiên. Hãy cùng chúng tôi giải mã sức hút của Green Skyline ngay dưới đây!
Bảng thông tin chi tiết dự án Green Skyline
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
| Tên dự án | Green Skyline (Thuộc phân khu Green Square) |
| Chủ đầu tư | TBS Land (Tập đoàn Thái Bình Shoes) |
| Vị trí | Quốc lộ 1K, Phường Đông Hòa, TP. Dĩ An, Bình Dương |
| Quy mô | Dự kiến 2 block cao 35 – 40 tầng |
| Loại hình | Căn hộ cao cấp, Shophouse, Officetel |
| Pháp lý | Sổ hồng lâu dài (Người Việt Nam), 50 năm (Người nước ngoài) |
| Giá bán | Đang cập nhật (Dự kiến cạnh tranh nhất khu vực) |
Vị Trí & Tiềm Năng Hạ Tầng Tỷ Đô
Tọa độ kết nối (Google Maps)
Green Skyline sở hữu vị trí “vàng” ngay mặt tiền Quốc lộ 1K – tuyến đường huyết mạch nối liền TP. Thủ Đức (TP.HCM), TP. Dĩ An (Bình Dương) và TP. Biên Hòa (Đồng Nai).
-
Phía Đông: Tiếp giáp khu dân cư hiện hữu và hướng về TP. Biên Hòa.
-
Phía Tây: Giáp trục đường GS1, kết nối trực tiếp vào trung tâm hành chính Dĩ An.
-
Phía Nam: Nhìn thẳng về hướng TP. Thủ Đức và Landmark 81.
-
Phía Bắc: View hồ đá Làng Đại học Quốc gia – lá phổi xanh của khu vực.
Hạ tầng giao thông và Tiềm năng tăng giá
Phân tích sâu về tiềm năng, Green Skyline không chỉ là nơi để ở mà là một tài sản có chỉ số sinh lời đột biến nhờ cộng hưởng từ các yếu tố sau:
-
Mở rộng Quốc lộ 1K & Thống Nhất: Việc nâng cấp các tuyến đường nội đô Dĩ An giúp giảm thiểu ùn tắc, tạo hành lang di chuyển thông thoáng về TP.HCM chỉ trong 15-20 phút.
-
Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên): Khi tuyến Metro đi vào vận hành ổn định, các dự án trong bán kính 3-5km như Green Skyline sẽ được hưởng lợi trực tiếp về giá trị bất động sản.
-
Thành phố Dĩ An – Thủ phủ Công nghiệp: Với việc tập trung các KCN lớn như Sóng Thần 1, 2 và VSIP, nhu cầu về nhà ở cao cấp cho chuyên gia nước ngoài tại đây luôn trong tình trạng “khát” nguồn cung chất lượng.
-
Quy hoạch trục đại lộ tài chính: Đường GS1 được quy hoạch trở thành trục đường sầm uất nhất Dĩ An với các tòa cao ốc, văn phòng và trung tâm thương mại, biến Green Skyline thành tâm điểm của khu vực “CBD” mới.
Hệ Thống Tiện Ích Đẳng Cấp
Tiện ích nội khu: Đặc quyền sống xanh
TBS Land vốn nổi tiếng với việc chăm chút cho mảng xanh và không gian cộng đồng. Tại Green Skyline, cư dân sẽ được trải nghiệm hệ sinh thái tiện ích “All-in-one”:
-
Hồ bơi vô cực (Infinity Pool): Nằm tại tầng cao với view nhìn về thành phố, là nơi thư giãn tuyệt vời sau giờ làm việc.
-
Công viên trung tâm Sky Park: Thiết kế đa tầng với lối đi bộ, vườn thiền và khu vực Yoga.
-
Trung tâm thương mại khối đế: Quy tụ các thương hiệu thời trang, ẩm thực và siêu thị tiện lợi ngay trong tòa nhà.
-
Khu vui chơi trẻ em Kid Zone: An toàn, sáng tạo, giúp trẻ phát triển toàn diện.
-
Phòng Gym & Spa cao cấp: Trang thiết bị hiện đại chuẩn quốc tế.
-
Hệ thống an ninh 4 lớp: Camera 24/7, thẻ từ thang máy, khóa cửa thông minh và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
Tiện ích ngoại khu: Kết nối trong tầm tay
Trong vòng bán kính 5-10 phút di chuyển, cư dân Green Skyline có thể tiếp cận mọi dịch vụ thiết yếu:
-
Mua sắm: Siêu thị Go! Dĩ An (ngay đối diện), Chợ Đông Hòa.
-
Giáo dục: Hệ thống trường quốc tế, Làng Đại học Quốc gia TP.HCM (hơn 10 trường đại học lớn).
-
Y tế: Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hoàn Mỹ, Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2.
-
Giải trí: Khu du lịch Suối Tiên, Sân Golf Thủ Đức.
Mặt Bằng & Thiết Kế Căn Hộ Chi Tiết
Mặt bằng tầng điển hình
Mặt bằng Green Skyline được bố trí theo hình chữ L hoặc chữ U (tùy block) để đảm bảo 100% căn hộ đều có ban công và cửa sổ lớn. Mật độ căn hộ trên mỗi tầng được giữ ở mức thấp nhằm đảm bảo tính riêng tư và sự thông thoáng cho hành lang.
Thiết kế căn hộ hiện đại
Dự án cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm để phù hợp với nhiều nhóm đối tượng khách hàng:
-
Căn hộ 1 Phòng ngủ (45m² – 55m²): Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi mới cưới.
-
Căn hộ 2 Phòng ngủ (68m² – 75m²): Loại hình phổ biến nhất, tối ưu công năng cho gia đình 4 thành viên.
-
Căn hộ 3 Phòng ngủ (85m² – 100m²): Thiết kế căn góc, tầm nhìn panorama dành cho gia đình đa thế hệ.
-
Shophouse: Tọa lạc tại tầng trệt, lý tưởng cho việc kinh doanh hoặc cho thuê văn phòng.
Nhà mẫu và Danh mục bàn giao
-
Phong cách thiết kế: Hiện đại, tối giản nhưng sang trọng (Contemporary Style).
-
Vật liệu bàn giao: TBS Land cam kết sử dụng các thương hiệu hàng đầu như Kohler/Toto (thiết bị vệ sinh), Hafele (thiết bị bếp), gỗ công nghiệp cao cấp chống ẩm, hệ thống Intercom thông minh.
Bảng Giá & Chính Sách Thanh Toán 2026
Cập nhật giá bán: Có đáng đầu tư?
Hiện tại, giá bán chính thức của Green Skyline vẫn chưa được chủ đầu tư công bố. Tuy nhiên, dựa trên mặt bằng giá các dự án lân cận như Bcons, Charm City hay HT Pearl, các chuyên gia dự báo mức giá sẽ cực kỳ cạnh tranh.
Phân tích: Nếu mức giá rumor nằm trong khoảng hợp lý, đây sẽ là “món hời” cho các nhà đầu tư F0 nhờ uy tín bàn giao vượt tiến độ của TBS Land và vị trí không thể đẹp hơn tại trục 1K.
Chính sách ưu đãi và vay ngân hàng
-
Thanh toán giãn: Dự kiến chia làm nhiều đợt theo tiến độ xây dựng (mỗi đợt chỉ 2-5%).
-
Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng liên kết (Vietcombank, MB Bank…) cho vay lên đến 70-80% giá trị căn hộ.
-
Ân hạn nợ gốc & Lãi suất 0%: Thường áp dụng cho đến khi nhận bàn giao nhà.
-
Chiết khấu: Lên đến 5-10% cho khách hàng thanh toán nhanh hoặc mua sỉ.
Tiến Độ Xây Dựng & Pháp Lý Thực Tế
Cập nhật tiến độ
TBS Land là một trong số ít chủ đầu tư tại Bình Dương có tiềm lực tài chính hùng mạnh từ mảng sản xuất da giày. Do đó, tiến độ thi công tại các dự án của họ luôn được đảm bảo. Hiện tại, khu vực dự án đang được vây tôn và triển khai phần móng cọc (vui lòng liên hệ để nhận hình ảnh thực tế mới nhất).
Hồ sơ pháp lý
Dự án đã có:
-
Chấp thuận chủ trương đầu tư.
-
Quy hoạch chi tiết 1/500.
-
Giấy phép xây dựng (đang hoàn thiện các thủ tục cuối cùng).
Khách hàng có thể hoàn toàn an tâm về tính minh bạch pháp lý của Green Skyline.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ) về Green Skyline
1. Chủ đầu tư TBS Land có uy tín không?
TBS Land là mảng bất động sản của tập đoàn Thái Bình Shoes, đã thành công rực rỡ với các dự án như Green Square, Mai House Hội An. Họ có tiềm lực tài chính rất mạnh.
2. Vị trí dự án có hay bị kẹt xe không?
Tuyến Quốc lộ 1K hiện đã mở rộng, tuy nhiên vào giờ cao điểm mật độ xe khá đông. Điểm cộng là dự án sát cạnh các trục đường nhánh, giúp cư dân dễ dàng luân chuyển hướng đi.
3. Khi nào dự án Green Skyline bàn giao nhà?
Dự kiến dự án sẽ bàn giao sau khoảng 24-30 tháng kể từ ngày khởi công.
4. Phí quản lý tại đây dự kiến là bao nhiêu?
Mức phí dự kiến dao động từ 12.000đ – 15.000đ/m², tương xứng với dịch vụ quản lý chuẩn cao cấp.
5. Có nên mua đầu tư lướt sóng tại Green Skyline không?
Với tiềm năng hạ tầng và uy tín chủ đầu tư, việc đầu tư trung và dài hạn (cho thuê hoặc chờ tăng giá do hạ tầng) sẽ an toàn và có lợi nhuận bền vững hơn là lướt sóng ngắn hạn.
Lời Kết & Liên Hệ Phòng Kinh Doanh
Green Skyline không chỉ đơn thuần là một căn hộ, đó là một khoản đầu tư cho tương lai, một nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng tại cửa ngõ TP.HCM. Với sự bảo chứng từ TBS Land, đây chắc chắn là dự án “phải xem” trong năm 2026.
Đừng bỏ lỡ cơ hội chọn vị trí đẹp nhất với giá tốt nhất giai đoạn 1!
LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN GREEN SKYLINE:
-
Hotline 24/7: 090x.xxx.xxx
-
Website: [Tên website của bạn]
-
Địa chỉ nhà mẫu: Khu đô thị Green Square, Dĩ An, Bình Dương.
