Bạn đang cần tìm giá thuê căn hộ Fiato Airport City Nhơn Trạch hoặc tìm thông tin Fiato Airport City cho thuê mới nhất? Hiện tại vào thời điểm tháng 8/2026, mức giá thuê Fiato Airport City dao động từ 5,5 – 7,5 triệu/tháng (căn 1PN+1), 8,0 – 12,0 triệu/tháng (căn 2PN) và 13,0 – 18,0 triệu/tháng (căn 3PN). Mức giá thuê thực tế phụ thuộc chính vào diện tích, tầng, hướng view đại lộ Tôn Đức Thắng hay hồ bơi vô cực tầng 16, cùng tiêu chuẩn hoàn thiện nội thất (bàn giao cơ bản Chủ đầu tư hay trang bị đầy đủ Full Option). Hãy cùng Linh Phạm Realty tham khảo ngay bảng giá cho thuê Fiato Airport City chi tiết và giỏ hàng đang có sẵn dưới đây!
📋 MỤC LỤC BÀI VIẾT BẢNG GIÁ THUÊ FIATO AIRPORT CITY NHƠN TRẠCH THÁNG 8/2026
- 1. Bảng Giá Cho Thuê Căn Hộ Fiato Airport City Nhơn Trạch T8/2026
- 2. Danh Sách Căn Hộ Fiato Airport City Đang Cho Thuê Mới Nhất T8/2026
- 3. Giá Thuê Căn Hộ 1PN Fiato Airport City
- 4. Giá Thuê Căn Hộ 2PN Fiato Airport City
- 5. Giá Thuê Căn Hộ 3PN Fiato Airport City
- 6. Giá Thuê Fiato Airport City Phụ Thuộc Vào Những Yếu Tố Nào?
- 7. Giá Thuê Fiato Airport City Thực Tế Hiện Nay
- 8. Mua Fiato Airport City Cho Thuê Có Hiệu Quả Không?
- 9. Giá Thuê Fiato Airport City So Với Các Căn Hộ Tại Nhơn Trạch
- 10. Ai Phù Hợp Thuê Căn Hộ Fiato Airport City?
- 11. Kinh Nghiệm Thuê Căn Hộ Fiato Airport City
- 12. Câu Hỏi Thường Gặp Về Cho Thuê Fiato Airport City
1. Bảng Giá Cho Thuê Căn Hộ Fiato Airport City Nhơn Trạch T8/2026
Dưới đây là bảng giá cho thuê Fiato Airport City tổng hợp chi tiết theo loại diện tích và tiêu chuẩn hoàn thiện nội thất (Thông tin giá chào thuê khảo sát thị trường mới nhất tháng 8/2026):
| Loại Căn Hộ | Diện Tích Tham Khảo | Giá Thuê Nội Thất Cơ Bản CĐT | Giá Thuê Đầy Đủ Nội Thất (Full Option) |
|---|---|---|---|
| Căn Hộ 1PN+1 | 49,0 m² – 53,0 m² | 5,5 – 6,5 triệu/tháng | 7,0 – 7,5 triệu/tháng |
| Căn Hộ 2PN | 75,0 m² – 82,0 m² | 8,0 – 9,5 triệu/tháng | 10,0 – 12,0 triệu/tháng |
| Căn Hộ 3PN | 110,0 m² | 13,0 – 14,5 triệu/tháng | 15,0 – 18,0 triệu/tháng |
* Ghi chú: Mức giá chào thuê trên là khoảng giá thuê tham khảo được tổng hợp từ dữ liệu khảo sát thị trường tháng 8/2026. Giá thuê thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm giao dịch, tầng cao, hướng view, đồ dùng nội thất và các điều khoản cụ thể trong hợp đồng thuê.
🔥 1. BẠN CẦN TÌM THUÊ HOẶC MUA CĂN HỘ FIATO AIRPORT CITY NHƠN TRẠCH GIÁ TỐT NHẤT T8/2026?
Liên hệ ngay Hotline/Zalo 0938.805.922 để nhận danh sách giỏ hàng căn hộ 1PN, 2PN, 3PN Fiato Airport City Nhơn Trạch đang cho thuê hoặc bán lại với mức giá ưu đãi nhất tháng 8/2026!
2. Danh Sách Căn Hộ Fiato Airport City Đang Cho Thuê Mới Nhất T8/2026
Tổng hợp giỏ hàng các căn hộ đang chào cho thuê căn hộ Fiato Airport City trực tiếp từ chủ nhà gửi giao dịch trong tháng 8/2026:
| Loại Căn Hộ | Diện Tích | Tiêu Chuẩn Nội Thất | Hướng View | Giá Thuê Tham Khảo | Tình Trạng |
|---|---|---|---|---|---|
| Căn Hộ 1PN+1 / 1WC | 53 m² | Nội thất cơ bản CĐT | View đại lộ Tôn Đức Thắng | 5,5 triệu/tháng | Căn trống giao ngay |
| Căn Hộ 1PN+1 / 1WC | 53 m² | Full nội thất hiện đại | View hồ bơi vô cực tầng 16 | 7,5 triệu/tháng | Sẵn sàng ở ngay |
| Căn Hộ 2PN / 2WC | 78 m² | Full nội thất cao cấp | View toàn cảnh Sân bay | 10,0 triệu/tháng | Nhận nhà ngay |
| Căn Hộ 3PN / 2WC | 110 m² | Full đồ gỗ sang trọng | View góc 2 mặt thoáng | 15,0 triệu/tháng | Đặt hẹn xem căn |
* Lưu ý: Thông tin giỏ hàng cho thuê được cập nhật định kỳ tháng 8/2026. Quý khách vui lòng liên hệ Hotline 0938.805.922 để nhận danh sách căn trống mới nhất và đặt lịch xem nhà trực tiếp.
3. Giá Thuê Căn Hộ 1PN Fiato Airport City
Dòng sản phẩm căn hộ 1 phòng ngủ (1PN+1) tại dự án Fiato Airport City do Thăng Long Real Group phát triển có diện tích thiết kế từ 49,0 m² đến 53,0 m². Điểm cộng lớn của loại căn này là không gian cộng thêm (+1) linh hoạt có thể làm góc làm việc hoặc phòng ngủ phụ nhỏ.
- Diện tích: 49,0 m² – 53,0 m².
- Mức giá thuê tham khảo: Từ 5,5 – 6,5 triệu đồng/tháng (căn bàn giao cơ bản CĐT) và từ 7,0 – 7,5 triệu đồng/tháng (căn hoàn thiện full nội thất).
- Trang bị nội thất: Tủ bếp trên dưới, bếp từ, máy hút mùi, thiết bị vệ sinh cao cấp, hệ thống chiếu sáng âm trần và khóa cửa thông minh. Căn full trang bị thêm sofa, giường tủ, tủ lạnh, tivi, máy lạnh.
- Phù hợp với ai: Người độc thân, kỹ sư trẻ làm việc tại Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, 2, 3, 5, 6 hoặc nhân sự di chuyển liên tục qua tuyến đường kết nối Cầu Nhơn Trạch Vành Đai 3.
- Yếu tố làm thay đổi giá: Căn tầng trung view đẹp nhìn về hướng đại lộ Tôn Đức Thắng ĐT 25B hoặc view nội khu có giá chênh từ 500.000đ – 1.000.000đ/tháng so với tầng thấp.
4. Giá Thuê Căn Hộ 2PN Fiato Airport City
Các căn hộ 2 phòng ngủ là sản phẩm chủ đạo chiếm tỷ trọng lớn tại Fiato Airport City Nhơn Trạch với diện tích rộng rãi từ 75,0 m² đến 82,0 m². Căn hộ thiết kế ban công rộng mở kết nối phòng khách tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
- Diện tích: 75,0 m² – 82,0 m² (2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 2 ban công/logia).
- Mức giá thuê tham khảo: Từ 8,0 – 9,5 triệu đồng/tháng (Nội thất cơ bản CĐT) và từ 10,0 – 12,0 triệu đồng/tháng (Full nội thất cao cấp).
- Trang bị nội thất: Bàn giao thiết bị hiện đại từ các thương hiệu uy tín. Các căn full option trang bị đầy đủ máy giặt, tủ lạnh side-by-side, rèm cửa 2 lớp và bộ bàn ăn cao cấp.
- Phù hợp với ai: Gia đình trẻ từ 2–4 thành viên, nhóm chuyên gia nước ngoài (Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan) làm việc tại các nhà máy KCN Nhơn Trạch hoặc phi công, tiếp viên làm việc tại Sân bay Quốc tế Long Thành.
- Yếu tố làm thay đổi giá: Các căn hộ view trực diện hồ bơi vô cực tầng 16 hoặc view nhìn thẳng về đại lộ ĐT 25B có mức giá chào thuê nhỉnh hơn các căn view nội khu thông thường.
📌 2. CHỦ NHÀ CẦN KÝ GỬI CHO THUÊ HOẶC KÝ GỬI BÁN CĂN HỘ FIATO AIRPORT CITY T8/2026?
Chúng tôi đang có lượng lớn khách hàng tìm thuê (chuyên gia Sân bay Long Thành, kỹ sư các KCN Nhơn Trạch 1-6) & khách tìm mua căn hộ ở thực cần giao dịch ngay. Ký gửi cho thuê hoặc bán nhanh qua Hotline 0938.805.922!
5. Giá Thuê Căn Hộ 3PN Fiato Airport City
Dòng căn hộ 3 phòng ngủ sở hữu diện tích lớn nhất khoảng 110,0 m², nằm tại các vị trí căn góc với 2 mặt thoáng đắc địa, mang đến tầm nhìn toàn cảnh ôm trọn không gian xanh của thị trấn Hiệp Phước Nhơn Trạch.
- Diện tích: 110,0 m² (3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, không gian bếp riêng biệt).
- Mức giá thuê tham khảo: Từ 13,0 – 14,5 triệu đồng/tháng (Cơ bản CĐT) và từ 15,0 – 18,0 triệu đồng/tháng (Full đồ gỗ cao cấp thiết kế riêng).
- Trang bị nội thất: Thiết kế tỉ mỉ với hệ thống điều hòa đa vùng, trang thiết bị phòng tắm cao cấp và không gian bếp rộng mở.
- Phù hợp với ai: Gia đình đa thế hệ, các cấp quản lý lãnh đạo doanh nghiệp, giám đốc nhà máy tại KCN Nhơn Trạch cần không gian riêng tư rộng rãi.
6. Giá Thuê Fiato Airport City Phụ Thuộc Vào Những Yếu Tố Nào?
Trong thực tế giao dịch thị trường, giá thuê căn hộ Fiato Airport City Nhơn Trạch không cố định ở một mức duy nhất mà biến động phụ thuộc vào các yếu tố chính sau:
| Yếu Tố Tác Động | Mức Chênh Lệch Giá Thuê Dự Kiến | Phân Tích Chi Tiết |
|---|---|---|
| Loại Diện Tích & Số Phòng Ngủ | Chênh 2,5 – 6,0 triệu/tháng | Diện tích càng lớn (từ 53m² lên 110m²) thì tổng giá thuê hàng tháng càng cao. |
| Tiêu Chuẩn Nội Thất Bàn Giao | Chênh 1,5 – 3,5 triệu/tháng | Căn hộ đã trang bị Full Option (chỉ cần xách vali vào ở) luôn có giá thuê cao hơn căn bàn giao thô/cơ bản CĐT. |
| Hướng View & Vị Trí Tầng | Chênh 500.000đ – 1.500.000đ/tháng | Căn hộ tầng trung-cao view nhìn về phía Sân bay Long Thành hoặc view hồ bơi tầng 16 sở hữu mức giá chào thuê ưu tiên. |
| Thời Hạn Hợp Đồng & Đặt Cọc | Thương lượng giảm 5–10% | Khách hàng ký hợp đồng dài hạn (từ 1–2 năm) hoặc thanh toán trước nhiều tháng thường dễ đàm phán mức giá thuê tốt hơn. |
⚡ 3. XEM CĂN HỘ THỰC TẾ & THƯƠNG LƯỢNG MỨC GIÁ THUÊ / GIÁ MUA TỐI ƯU T8/2026
Hỗ trợ dẫn xem căn hộ thực tế tại Block Galaxy cất nóc Fiato Airport City ngay sau 15 phút đặt hẹn. Gọi 0938.805.922 để chọn căn đẹp view Sân bay & đại lộ ĐT 25B!
7. Giá Thuê Fiato Airport City Thực Tế Hiện Nay
Để người đọc có cái nhìn minh bạch và chính xác khi tìm thuê căn hộ tại Fiato Airport City Nhơn Trạch, chúng ta cần phân biệt rõ ba khái niệm giá trên thị trường bất động sản:
- Giá chào thuê (Asking Price): Là mức giá do chủ nhà phát giá ban đầu trên các cổng tin đăng. Mức giá này thường có một khoảng biên độ để thương lượng.
- Giá thuê tham khảo (Survey Price): Là khoảng giá trung bình được khảo sát từ các giao dịch tương đồng trong khu vực Nhơn Trạch thời điểm tháng 8/2026.
- Giá thuê thực tế (Agreed Price): Là mức giá chốt hợp đồng cuối cùng giữa chủ nhà và khách thuê sau khi thỏa thuận về điều khoản bao gồm phí quản lý, phí gửi xe hay thời hạn cọc.
* Lưu ý minh bạch: Các con số từ 5,5 triệu đến 18,0 triệu/tháng trong bài viết này là mức giá chào thuê và giá khảo sát tham khảo. Giá giao dịch thực tế có thể linh hoạt thương lượng tùy thuộc vào thiện chí của hai bên tại thời điểm ký kết hợp đồng.
8. Mua Fiato Airport City Cho Thuê Có Hiệu Quả Không?
Nhiều nhà đầu tư quan tâm đến bài toán đầu tư căn hộ cho thuê tại Fiato Airport City Nhơn Trạch nhờ lợi thế vị trí cửa ngõ Sân bay Quốc tế Long Thành và bao quanh bởi 6 khu công nghiệp lớn (KCN Nhơn Trạch 1, 2, 3, 4, 5, 6 với hơn 5.000 chuyên gia nước ngoài đang làm việc).
Để đánh giá hiệu quả đầu tư một cách khách quan, nhà đầu tư có thể tham khảo công thức tính tỷ suất cho thuê gộp tiêu chuẩn:
📐 CÔNG THỨC TÍNH TỶ SUẤT CHO THUÊ GỘP (GROSS RENTAL YIELD):
Tỷ suất cho thuê gộp (%) = (Tiền thuê 1 năm / Giá mua căn hộ) × 100%
Ví dụ minh họa tham khảo: Nhà đầu tư mua một căn hộ 1PN+1 Fiato Airport City với giá khoảng 1,9 tỷ đồng và chào cho thuê ở mức 6,5 triệu đồng/tháng (tương đương 78 triệu đồng/năm):
👉 Tỷ suất cho thuê gộp = (78.000.000 / 1.900.000.000) × 100% ≈ 4,1% / năm
⚠️ Miễn trừ trách nhiệm tính toán: Đây là con số tỷ suất cho thuê gộp ước tính ban đầu. Tỷ suất lợi luận ròng thực tế sẽ thấp hơn sau khi trừ chi phí quản lý vận hành, bảo trì nội thất, thuế thu nhập cá nhân và khoảng thời gian trống giữa các hợp đồng thuê.
🏢 4. TỔNG HỢP GIỎ HÀNG CHO THUÊ & BÁN CĂN HỘ FIATO AIRPORT CITY NHƠN TRẠCH T8/2026
Cập nhật liên tục hơn 35 căn hộ 1PN, 2PN, 3PN Fiato Airport City đang chào cho thuê và bán lại giá tốt nhất thị trấn Hiệp Phước tháng 8/2026. Liên hệ Hotline: 0938.805.922
9. Giá Thuê Fiato Airport City So Với Các Căn Hộ Tại Nhơn Trạch
Khu vực Nhơn Trạch Đồng Nai hiện có ít dự án căn hộ cao cấp chuẩn chỉnh được quy hoạch bài bản. Để giúp người đọc dễ hình dung vị thế mặt bằng giá thuê, dưới đây là bảng so sánh tham khảo mặt bằng giá thuê Fiato Airport City với các loại hình căn hộ/nhà ở lân cận khu vực Nhơn Trạch và các dự án tiêu biểu:
| Dự Án / Khu Căn Hộ | Vị Trí Ranh Giới | Loại Căn Hộ | Giá Thuê Tham Khảo (Tr/tháng) | Đặc Điểm Tiện Ích |
|---|---|---|---|---|
| Fiato Airport City | Mặt tiền Tôn Đức Thắng (ĐT 25B), Hiệp Phước | 1PN – 3PN (53m² – 110m²) | 5,5 – 18,0 triệu/tháng | Căn hộ cao cấp 5 sao, hồ bơi vô cực tầng 16, công viên thương mại |
| Thăng Long Home Hiệp Phước | Đại lộ Tôn Đức Thắng, Nhơn Trạch | Nhà phố thương mại (100m²) | 12,0 – 20,0 triệu/tháng | Khu đô thị thấp tầng hoàn thiện, an ninh 24/7 |
| Căn hộ khu vực TP. Thủ Đức lân cận | Kết nối qua Cầu Nhơn Trạch Vành Đai 3 | 1PN – 3PN (50m² – 90m²) | 8,0 – 22,0 triệu/tháng | Mức giá cao hơn 30–40% so với khu vực Nhơn Trạch |
Ngoài ra, quý khách hàng có thể tham khảo thêm thông tin giá thuê các dự án tiêu biểu tại các thị trường lân cận qua bài viết cho thuê căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức, bài viết cho thuê căn hộ The Infinity Dĩ An và bài viết cho thuê căn hộ Diamond Boulevard.
10. Ai Phù Hợp Thuê Căn Hộ Fiato Airport City?
Dự án căn hộ Fiato Airport City Nhơn Trạch hướng tới các nhóm khách hàng thuê thực tế sau:
- Người độc thân, kỹ sư trẻ (Chọn căn 1PN+1): Nhu cầu tìm không gian sống hiện đại, an ninh, đầy đủ tiện ích thay thế cho các nhà trọ truyền thống.
- Vợ chồng trẻ, gia đình nhỏ (Chọn căn 2PN): Nhu cầu an cư lâu dài với không gian sinh hoạt 2 phòng ngủ riêng biệt cho con nhỏ.
- Gia đình lớn nhiều thế hệ (Chọn căn 3PN): Cần diện tích rộng 110m² thoáng mát, đảm bảo không gian riêng tư cho từng thành viên.
- Chuyên gia nước ngoài & Nhân sự Sân bay Long Thành: Các phi công, tiếp viên hàng không, kỹ sư vận hành sân bay và chuyên gia làm việc tại KCN Nhơn Trạch cần môi trường sống chuẩn quốc tế có hồ bơi, phòng Gym và quản lý vận hành chuyên nghiệp.
- Doanh nghiệp thuê cho nhân sự công tác: Các tập đoàn thuê nguyên căn làm chỗ ở dài hạn cho đội ngũ quản lý điều hành.
11. Kinh Nghiệm Thuê Căn Hộ Fiato Airport City
Để đảm bảo quyền lợi tối đa khi tìm thuê căn hộ Fiato Airport City Nhơn Trạch, người thuê nên bỏ túi bộ checklist kiểm tra thực tế sau:
- Kiểm tra tình trạng nội thất bàn giao: Thử vận hành hệ thống điều hòa, bếp từ, máy hút mùi, đường điện nước, khóa cửa thông minh trước khi nhận nhà.
- Xác nhận rõ các khoản phí quản lý & dịch vụ: Hỏi rõ phí quản lý tòa nhà (tính theo m²), phí gửi xe máy/ô tô hàng tháng và đơn giá điện nước theo giá nhà nước hay giá dịch vụ.
- Xác nhận số tiền đặt cọc & điều khoản hoàn cọc: Mức cọc thông thường là 1–2 tháng tiền thuê. Hợp đồng cần ghi rõ điều kiện hoàn trả cọc khi hết hạn hợp đồng.
- Quy định về thời hạn hợp đồng & biên độ tăng giá: Thỏa thuận rõ thời hạn thuê (thường 12 tháng) và cam kết không tăng giá thuê trong suốt thời gian hiệu lực hợp đồng.
- Lập biên bản bàn giao chi tiết: Chụp ảnh và ghi chép đầy đủ hiện trạng tài sản trước khi chuyển vào ở để tránh tranh chấp khi thanh lý hợp đồng.
12. Câu Hỏi Thường Gặp Về Cho Thuê Fiato Airport City
❓ 1. Fiato Airport City giá thuê bao nhiêu T8/2026?
Trả lời: Mức giá cho thuê căn hộ Fiato Airport City Nhơn Trạch khảo sát mới nhất tháng 8/2026 dao động từ 5,5 – 7,5 triệu/tháng (căn 1PN+1); từ 8,0 – 12,0 triệu/tháng (căn 2PN) và từ 13,0 – 18,0 triệu/tháng (căn 3PN).
❓ 2. Căn 1PN Fiato Airport City cho thuê bao nhiêu?
Trả lời: Căn hộ 1PN+1 (49m² – 53m²) có giá thuê từ 5,5 – 6,5 triệu/tháng đối với căn bàn giao cơ bản CĐT và từ 7,0 – 7,5 triệu/tháng đối với căn hoàn thiện full nội thất.
❓ 3. Căn 2PN Fiato Airport City giá thuê bao nhiêu?
Trả lời: Căn hộ 2PN (75m² – 82m²) có giá thuê khoảng 8,0 – 9,5 triệu/tháng (Cơ bản) và 10,0 – 12,0 triệu/tháng (Full nội thất đẹp).
❓ 4. Căn 3PN Fiato Airport City giá thuê bao nhiêu?
Trả lời: Căn hộ 3PN (110m²) góc 2 mặt thoáng có giá thuê từ 13,0 – 14,5 triệu/tháng (Cơ bản) và từ 15,0 – 18,0 triệu/tháng (Full option cao cấp).
❓ 5. Giá thuê Fiato Airport City đã bao gồm phí quản lý chưa?
Trả lời: Thông thường mức giá chào thuê chưa bao gồm phí quản lý tòa nhà và chi phí gửi xe. Chi tiết phí quản lý sẽ do hai bên thỏa thuận cụ thể trong hợp đồng thuê.
❓ 6. Giá thuê căn hộ có nội thất và không nội thất chênh lệch thế nào?
Trả lời: Mức chênh lệch giá thuê giữa căn bàn giao cơ bản CĐT và căn Full Option dao động từ 1,5 – 3,5 triệu đồng/tháng tùy theo loại căn và chất lượng gói đồ gỗ trang bị.
❓ 7. Thuê căn hộ Fiato Airport City cần đặt cọc bao nhiêu?
Trả lời: Mức cọc phổ biến trên thị trường là 01 – 02 tháng tiền thuê. Khách thuê thanh toán tiền nhà định kỳ hàng tháng hoặc 3 tháng/lần.
📌 5. TƯ VẤN THUÊ – MUA BÁN & NHẬN KÝ GỬI CĂN HỘ FIATO AIRPORT CITY T8/2026
Dù anh/chị đang cần tìm thuê, mua căn hộ để an cư hoặc chủ nhà muốn ký gửi cho thuê, bán nhanh dự án Fiato Airport City Nhơn Trạch trong tháng 8/2026, hãy liên hệ ngay với Linh Phạm Realty để được phục vụ tận tâm 24/7!
Nếu anh/chị đang tìm căn hộ Fiato Airport City Nhơn Trạch để thuê ở ngay hoặc muốn tham khảo chi tiết giỏ hàng các căn đang có mức giá chào thuê tốt nhất, hãy liên hệ ngay với bộ phận chuyên trách dự án qua Hotline 0938.805.922 để được cập nhật thông tin và dẫn xem căn hộ thực tế hoàn toàn miễn phí. Đừng quên truy cập bài viết tổng quan dự án Fiato Airport City Nhơn Trạch để tìm hiểu thêm thông tin về giá bán và tiến độ dự án.
